. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации.
. Текущий ремонт жилищного и нежилого фонда.
. Капитальный ремонт жилищного и нежилого фонда.
. Содержание общего имущества жилых домов.
. Содержание придомовой территории,
. Уход за зелеными насаждениями.
. Управление многоквартирными домами, в том числе заключение с жилищно-строительными и жилищными кооперативами, иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере, созданными для управления многоквартирных домов, либо иными уполномоченными на то лицами договоров управления многоквартирными домами.
. Сбор платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуг.
. Организация предоставления коммунальных услуг.
. Учет и регулирование предоставления и потребления энергетических и иных ресурсов.
. Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда.
. Осуществление мероприятий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций, возложенных законодательством на жилищные организации.
. Ремонтно-строительные и общестроительные работы,
. Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки.
. Производство строительных металлических конструкций и изделий.
. Перевозки пассажиров и грузов автомобильным транспортом.
Общество вправе осуществлять другие, не запрещенные законодательством виды деятельности.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности". Общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на занятие определенным видом деятельности предусмотрено требование о занятии такой деятельностью как исключительной, то Общество в течение срока действия - специального разрешения (лицензии) не вправе осуществлять иные виды деятельности, за исключением видов деятельности, предусмотренных, специальным разрешением (лицензией) и им сопутствующих.
Право Общества осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), возникает у Общества с момента получения такого специального разрешения (лицензии) или в указанный в нем (ней) срок и прекращается по истечении срока его (ее) действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации [16].
На 31.12.2010 года в управлении и на обслуживании Общества находится 697 домов (997 строений) государственного фонда общей площадью 2 334 928 кв. м., в том числе (в 2010 году на 30.06.2010 года у Общества в управлении и на обслуживании Общества находилось 710 домов (1 021 строение) государственного фонда общей площадью 2 386 707 кв. м):
· 656/667 жилых домов (809 (199) строений) общеполезной площадью 1 804 489 кв. м. (1 841 926 кв. м);
· 41 (42) нежилой дом (188 (199) строений) общей площадью 525 428 кв. м (558 948 кв. м) (доля нежилых домов составляет 5,9 % от их общего числа);
· Принадлежность жилищного фонда по категориям собственности (общеполезная площадь 1 804 489 кв. м (1 841 926 кв. м)) составляет государственная - 428 951 кв. м (23,8 %;) (491 842 кв. м (26,6 %)); частная - 1 374 051 кв. м (76,1 %) (1 351 804 кв. м (73,3 %)); аренда - 1 487 кв. м (0,1 %) (1 726 кв. м (0,1 %));
· износ жилого фонда на 31.12.2010 года составил, в том числе: до 30 лет эксплуатации 20,3% или 228 670 кв. м жилой площади; от 30% до 60% эксплуатации 18,8% или 223 866 кв. м жилой площади; более 60% эксплуатации 59,9% или 675 550 кв. м жилой площади. Износ жилого фонда на 30.09.2009 года составлял, в том числе: до 30 лет эксплуатации 19, 9% или 228 670 кв. м жилой площади; от 30% до 60% эксплуатации 20,4% или 234 831 кв. м жилой площади; более 60% эксплуатации 59,7% или 686 520 кв. м жилой площади;
История развития науки экологии на примере нефтегазовой промышленности
Общеизвестно,
что среди экологически неблагополучных отраслей отечественной промышленности
ТЭК занимает едва ли не первое место. На его долю приходится свыше 40% общих
загрязнений окружающей среды. Предприятия ТЭК ежегодно нарушают около 30 тыс.
га земель, при этом ре ...